Laxatunga 37, Mosfellsbær

Verð 77.800.000

TegundEinbýlishús Stærð258.70 m2 6Herbergi Baðherbergi Margir inngangar

Skemmtilegt einbýlishús við Laxatungu í Mosfellsbæ. Um er að ræða 215,3 fm. íbúðarhluta á einni hæð (pallur niður í sjónvarpsherbergi og stofu), auk 43,4 fm. bílskúrs, samtals 258,7 fm. Samkv. Þjóðskrá Íslands er eignin á byggingarstigi 6 þ.e. fullgerð bygging án lóðarfrágangs og matsstigi 8 þ.e. tekið í notkun í byggingu. Húsið er byggt úr forsteyptum viðhaldslitlum einingum sem settar eru saman á byggingarstað. Húsið var byggt árið 2008 og virðist í mjög góðu ástandi. Skipti koma til greina á ódýrari eign í Mosfellsbæ. 



Lýsing:

Gengið er inn í rúmgóðan forstofugang með skápum, frá forstofugangi er komið inn í stórt alrými með innfelldri lýsingu og gangi beggja vegna sjónvarpsstofu í miðrými. Alrýmið tengir saman aðra hluta hússins, þ.e. fjögur svefnherbergi með skápum, þvottaherbergi með útgengi í bílskúr, tvö baðherbergi, annað þeirra stórt með baðkari, upphengdu salerni, innréttingu við vask sem og skápum á vegg, hitt baðherbergið er heldur minna, þar er sturtuklefi, upphengt salerni og innrétting við vask. Frá Alrýminu er gengið inn í mjög rúmgott eldhús með fallegri viðarinnréttingu, eyju og stórri borðaðstöðu, frá eldhúsi er útgengt út í garð á tveimur stöðum. Frá eldhúsi sem og frá alrými er gengið niður í rúmgóða stofu með útgengi út á góðan pall. Í hverfinu er leikskóli og skólabíll gengur í hverfið frá Varmaskóla. 

 

Til að fullklára húsið þarf að ráðast í eftirfarandi framkvæmdir: klæða þarf loft og taka niður í hluta hússins, gólfefni vantar á öll gólf utan baðherbergja, klára þarf þakkant hússins, helluleggja og/eða steypa aðkomu/bílastæði. Að sögn eiganda er áætlaður kostnaður við að fullklára húsið á bilinu 5-7 milljónir króna, talsvert er nú þegar til af efni til verksins.

 

Hiti er í öllum gólfum íbúðarhlutans. Gólf íbúðarhlutans eru máluð, utan baðherbergja sem flísalögð eru í hólf og gólf. Bílskúrinn er rúmgóður með millilofti yfir hluta rýmisins. Í stærstum hluta hússins er mikil lofthæð. 








Frekari upplýsingar veitir: 

Kristinn Tómasson Viðskiptafr. MBA

Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali.

Gsm. 820-6797, kristinn@hofdi.is 




 

í vinnslu